[Тигра]

Ну а так, посмотри х.Ленина, на берегу водохранилища. Пос. Яблоновка, правда это Адыгея, но через реку переехал и в городе. В сторону Ростова, плохо знаком с населенками. И про коммуникации мало чего знаю.
А в основном, тут пригород ищут, ради частных домов. С транспортом, в основном на своих машинах ездят. Но и маршрутки ходят. Есть даже направление с электричкой (на мой взгляд не очень удобно).
И еще, что ты подразумеваешь под "современные постройки"? Высотки или коттеджи?
Везде есть газ, свет, вода. Почти везде есть интернет, но щас это не проблема, можно и мобильный поставить. Про очистные, в большинстве случаев локалки. Централизованных мало.