Отстроил в прошлом году каркасный дом, скромненький довольно. Мои советы:
1. баню в доме - ни в коем разе, какая бы ни была конструкция
2. подвал стоит денег столько же, сколько два этажа выше поверхности, так что если не хочешь в нём переживать ядерную зиму, то лучше затею бросить, всё равно сдохнешь, а при неубиенной тяге к домашним заготовкам сделать небольшой подпол в гараже.
3. гараж с домом не сопрягать, ставить отдельно ! От запахов выхлопа и ГСМ избавиться практически невозможно.
4. не жидись, купи проект.
По поводу конструкции думай конечно, но я бы посоветовал каркасник на утеплённой шведской плите. Пеноблок тоже неплохо. Брус, бревно - выкинь из головы - клееный брус чудовищно дорог, брус-массив и бревно не годятся для нормального дома, они не обеспечат должной геометрии(осаживаются, колятся) и превращают прокладку коммуникаций в головняк, короче, это материал для бани оунли.
Ну и читай, читай....
www.forumhouse.ru