[Hotdad]

Пеллеты - такая же игла наркОмана, как картриджи струйного принтера

[Оборотень]

Это выход когда нужна хоть какая то автономия, не будет же вам сосед дрова по 2 раза в сутки кидать, когда вас дома нет.

[Beliy]

Можно рассмотреть котел длительного горения под комбинированное топливо(дрова, уголь или пеллеты) с функцией автоматического поддержания температуры. Одна загрузка до 24 часов.

[Мор]

Сообщение от Andrey676

а вот если земли под ИЖС, то можно попробовать, но скорее всего сошлются на нехватку финансирования в любом случае можно написать заявление, вместе с соседями, о включении Вашей улицы в программу газификации.

Вот кстати этот вопрос мы не пробили.По кадастровой карте это участки по местной классификации 50:23,без уточнения в базе данных,потому как данных на 6 ноября сего года нет.Однако хозяин говорит что сегодня, 25.11.14 он едет получать адрес.Получается что земли все таки под ИЖС, по другому милицейский адрес не получить.Однако под категорию ИЖС участок по сути не подпадает, так как находится за пределами населенного пункта.Но и под категорию СНТ и ДНП он тоже не подпадает, потому что им адреса не присваивают.Остается ЛПХ,это среднее между ДНП и ИЖС, так как может находиться вне пределах населенного пункта и при этом иметь адрес.И под ИЖС и под ЛПХ можно выбить газ, однако вот с места в галоп газовики на моей памяти ни разу не метались даже под команду главы администрации.Под всю остальную абревиатуру газ только по коммерческой цене, и тут аппетиты ограничены только наглостью нашалников))

Сообщение от Andrey676

Вариант №2. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. №1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, которые вступили в силу с 01.03.2014г.

Важное постановление, и очень хитрое)))Я его изучал по надобности в мае сего года.В приложениях, которые в самом постановлении отсутствуют но упоминаются есть разные уточнения.Ну во первых за 50 000 врезаться можно если газотранспортная система низкого давления находится не далее 200 метров от места врезки.Это при наличии достаточного диаметра трубы и мощностей.Второе.Если для подключения домов к системе нужно строительство ГРП ( газораспределительной подстанции), то стоимость подстанции идет за счет местных ресурсов, однако 15 % оплачивают будущие абоненты.Третье.Потом идут приколы по копанию траншей таджиками по цене французов нанолопатами, потом переносы сроков врезки по текущим обстоятельствам))Другими словами пока люди не выложат по 250--300 косых будет кипучая деятельность,не приводящая ни к чему)))Сделано будет за минимальную стоимость, но года через три местами четыре.По срокам уточнения в постановлении я не увидел.

Сообщение от Andrey676

Вариант №3. Если много денег, то можно подключение газа осуществить полностью за свой счет в течении 2-3х месяцев. обойдётся не менее 500тыс.руб. и до бесконечности, в зависимости от того на каком расстоянии от дома делать врезку.

Не вариант.Именно наличие денег заставило хорошего знакомого выложить за подключение к системе 750 000.Ну да, по времени за пару месяцев сделали. хотя сосбна работа шла 4 дня.

Дом действительно не плох.Однако в нем по сути сделан только санузел.Второй этаж в готовности 80%,лестница не готова вообще.Первый этаж в наличии только санузел, все остальное пеноблочные стены.То что участок 6 соток ерунда, никто не собирается там ставить сельхоз рекорды.Да и баллы бонитета не важны, лучек под шашлычек вырастит и слава Богу)))
Хоть Вовка и геройствует там все таки есть проблемы с транспортной доступностью.До автобуса метров пятьсот по не скажу что бы отличной дороге, местами проселок.До станции Раменское минут 15 на колесах общественного транспорта.
Ну хозяин барин, мое мнение известно)))

[Мор]

Сообщение от Оборотень

присмотрись к обогреву пеллетами, у вас с ними проще, да и можно весь процесс автоматизировать.

Вопрос с топливом не стоит, пиломатериала для отопления достаточно, если нуно будет исчо подкину)))Да и могу доставлять евродрова по закупочной цене.

[taten]

у меня участок есть 11.5 соток третий год не решаюсь начать строить дом( ссыкую)

я за готовый дом,жить с ремонтом в одном доме- не хорошо...

[Оборотень]

Сообщение от Мор

Вопрос с топливом не стоит, пиломатериала для отопления достаточно, если нуно будет исчо подкину)))Да и могу доставлять евродрова по закупочной цене.

я не имел ввиду отсутствие топлива, писал про автоматизацию процесса, вот уехала семья на отдых в Жемчужину на 2-3 дня, кто дрова будет закидывать?!
Еще вариант - газгольдер.
а можно озвучить цену за сей объект, и метраж?

[Бакшиш]

Дом продаётся около полугода. Начальная цена была то ли 6800, то ли 6600 т.р. Нам выставляли неделю назад уже 5500. Сбили до 5150. Метраж в объявах колебался от 150 до 200 м.кв. Общая площадь, думаю, метров 160-170

[Алексей 13]

Не хера себе. Да за такое бабло я с коммуникациями всеми куплю. Да и участок будет как положено соток 15-20. Или ты цены не так написал или у меня лыжи не едут. И так цена-5 миллионов 150 тысяч рублей???? Я не понял прикола-дорого же...

[анна анна]

я тоже раздумывала-не дострой или обжитый...взяла въезжай и живи...конечно со временем все будет доделано под себя и в недострое,но опять же ни кто не отчего не застрахован..и доделывать отделку "из подручного" будет жалко...да и земли маловато...со временем и баньку и гараж захочется,и беседочку для шашлычных посиделок с семьей и другами...на 6 сотках получится лабиринт...с другой стороны-ведь как в душу западет-на все глаза закроешь..сколько людей-столько и мнений...решать все же вам...цена конечна грабительская...для не достроя....

[Andrey676]

Мор, адреса присваиваются любым обьектам недвижимости, в независимости от категории и целевого назначения земель. Единственно есть ньюансы с присвоением адресов сельхозке. Понятия милицейский адрес не существует, есть понятие почтовый адрес, который присваивает администрация. Органы вообще не имеют к адресации ни какого отношения.
По поводу постановления повторю еще раз, оно конечно работает не так как хотелось бы, но люди уже подключат газ по минимальным ценам.
Напишите в личку кадастровый номер земли.
Сори за ошибки, пишу с телефона.

[Andrey676]

В ЛПХ газ только по постановлению. Администрация не обязана в ЛПХ: чистить дороги, проводить комуникации, осуществлять благоустройство, освещать улицы и т.д.

[Алексей 13]

Andrey676;399049]В ЛПХ газ только по постановлению. Администрация не обязана в ЛПХ: чистить дороги, проводить комуникации, осуществлять благоустройство, освещать улицы и т.д.[/QUOTE]

А в деревне обязана? Конкретно в деревне?

[Алексей 13]

С Анной согласен-земли маловато. Ну хотя бы в два раза больше.

[Andrey676]

Если ИЖС, то обязана, посмотрите свидетельство. Просто в 90-х начале 00-х когда шла массовая делешка земель, зачастую участки в центре деревень оказывалис под ЛПХ и не все собственики это исправили и сейчас. Есть даже случаи жилой застройки на землях промышленности, просто участки выделялись какому нибудь заводу под дачи вот их и зафигачили в промку, а теперь народ в шоке от налогов, т.к. за промку они максимальные. В свое время от помощи местной администрации отказались, а теперь мы им и помоч не можем, т.к. полномочия забрали.
Господа будьте внимательны при покупке земли, очень много сюрпризов. Если ранее земли были в федеральной собственности, то от покупки вообще лучше отказаться.

[анна анна]

Сообщение от Бакшиш

Дом продаётся около полугода. Начальная цена была то ли 6800, то ли 6600 т.р. Нам выставляли неделю назад уже 5500. Сбили до 5150. Метраж в объявах колебался от 150 до 200 м.кв. Общая площадь, думаю, метров 160-170

в ярославской обл за такие тити-мити 4 отличнейших дома можно купить,с коммуникациями...но эт конечно под дачу(расстояние)..

[Бакшиш]

Сообщение от Алексей 13

Да за такое бабло я с коммуникациями всеми куплю.

За такое "бабло", только хлам, разводилово или недострой. Не буду цены в нашем городе и вокруг приводить, давать ссылки и убеждать. Скажу коротко: хороший (более-менее) дом в городе или рядом - от 8млн. и до бесконечности. Можно даже, если понимаешь разницу в "дом-квартира", маленький пример: моя "трёшка" выставлена за 5600, и покупатели как блохи вокруг скачут....