[Juristy]

сомнительно что будет газ за такую стоимость! сомнительно что он вообще будет!
а так есть желание бери, я бы взял достроенный!

[Juristy]

Сообщение от Kammerton

Ничего по фоткам непонятно. Надо всем подъехать и посмотреть, пощупать, проверить мангал... Вот тогда можно будет высказать своё мнение.

[Влад-Саратов.]

А я бы взял готовый и в Испании, но сцука денег нет.
Если серьезно, то все очень индивидуально. Если дом изначально строился на продажу, то экономили на всем 100%. Если люди строили для себя и даже жили какое то время, то этот вариант надежней. Еще обязательно смотри вентиляцию полов и подвала, а особенно гидроизоляцию между фундаментом и кладкой(наличие). Я купил дачу кирпичную не глядя, теперь продавать думаю, стены мокрые.

[Hotdad]

Сообщение от Влад-Саратов.

теперь продавать думаю, стены мокрые.

Влад, вопрос решаемый технически, бюджет с порядком нескольких десятков тысяч. Если всё остальное в этой дачке устраивает, то помудрить с пропиткой цоколя всяко дешевле, чем продавать-покупать.

[Floyd Morisson]

Володя, если нужна будет помощь, звони!

[Megavolt]

Сообщение от Бакшиш

А вот это меня не волнует - льготник

И ты еще думаешь после этого? ВПЕРЁД!!!!!
Электрика, подержать- поднести завсегда пожалста..

[Бакшиш]

Спасибо, друзья!

[Megavolt]

Ну таки разом нас богато

[Влад-Саратов.]

Сообщение от Hotdad

Влад, вопрос решаемый технически, бюджет с порядком нескольких десятков тысяч. Если всё остальное в этой дачке устраивает, то помудрить с пропиткой цоколя всяко дешевле, чем продавать-покупать.

Спасибо, буду думать на перспективу. А вообще тоже давно хочу дом, поэтому возможно дача уйдет на доплату.
Извините за флуд.

[Hotdad]

Сообщение от Влад-Саратов.

давно хочу дом,

Дык построй его на месте этой дачи !

[Оборотень]

Честно скажу, не видя объекта давать какие-либо рекомендации вообще нецелесообразно, но с тобой был человек, я бы опирался на его мнение.
Отопление э/э достаточно затратная штука, в зиму может доходить и свыше 10-15т.р. (зависит от площади и т.п.). Газ за 70 в подмосковье, "я вас умоляю"!!!
есть ли у продавца фотки со стройки? (у меня со стройки более сотни фоток, когда строишь для себя получается очень занимательный процесс).

[Andrey676]

Сообщение от mixagen

Вообще это обязанность администрации, но у них как обычно денег нет, вот и перекладывают на собственников.

Работаю в администрации и немного подскажу. Если дом находится на землях ЛПХ, то администрация ни кому ни чем не обязана помогать (но в праве), а вот если земли под ИЖС, то можно попробовать, но скорее всего сошлются на нехватку финансирования в любом случае можно написать заявление, вместе с соседями, о включении Вашей улицы в программу газификации. Это был вариант №1.
Вариант №2. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. №1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, которые вступили в силу с 01.03.2014г. Нет времени читать, найдите и почитайте сами. Если вкратце, то вам надо ехать в Ваш Филиал "Мособлгаза" и писать заявление о возможности технологического подсоединения, стоимость не может превышать 50тыс.руб., но есть определенное расстояние далее которого они ветку не тянут, в общем узнавайте, читайте указанное Постановление. Оно уже работает, потихоньку люди уже начали подключать.
Вариант №3. Если много денег, то можно подключение газа осуществить полностью за свой счет в течении 2-3х месяцев. обойдётся не менее 500тыс.руб. и до бесконечности, в зависимости от того на каком расстоянии от дома делать врезку.

[Andrey676]

Бакшиш, постановление могу найти и скинуть на электронку.

[Бакшиш]

Оборотень, Andrey676
Мнение друга (а он непосредственное отношение к строительству имеет) известно - дом хорош и строился под себя. Да это и так видно: какой застройщик будет забор городить из материала, из которого ещё один домик построить можно? Да и индивидуальная необычная планировка... Дешёвкой от застройщиков всё неподалёку заставлено, вот там да - заборчики из профнастила, однотипные коробочки, обшитые дешёвым сайдингом... Единственно - заезжай и живи... но как бы не развалилось всё через года 3-4...
Единственное расхождение во мнении с Голиафом, что я считаю, лучше купить недострой и терпеть и пыхтеть, а он считает, что лучше подальше от города, но готовый и без вложений...
По газу - надо думать, может и обойдусь без него. Первым делом, если всё получится, будет установлен электрокотёл с разводкой по всему дому (возможно, что-то гибридное, вместе с твёрдым топливом). Денег должно хватить на разнице - квартира-дом.

[Andrey676]

Сообщение от Бакшиш

Денег должно хватить на разнице - квартира-дом.

Не забывай про увеличение земельного налога и налога на имущество физ. лиц. Разницы может и не хватить.

[Бакшиш]

Да нет налогов для меня, кроме транспортного. Писал же выше...

[Оборотень]

Бакшиш из какого материала построен дом, пеноблок? утепление есть?
присмотрись к обогреву пеллетами, у вас с ними проще, да и можно весь процесс автоматизировать.