[Макс_Vlg]

С границами бзик наверное от того, что с ценой кадастровой мутить стали не по детски. Ну и людей когда по карману бьют в непростые времена, они и защищаются. Вот и врагов даже в соседях видят. Я-то времен тех не застал, а вот старики рассказывают, что раньше заходили друг к другу (даже к не знакомым еще) запросто по поводу и без. Если взяли чего нужного - записку оставляли и все. А вообще, в нашем многоквартирном доме все до сих пор здороваются. Хотя и сам переехал 10 лет всего как, так и новых приучают здороваться. Опять-таки польза есть. Машину кто не так припарковал, всегда знаешь где найти хозяина. У нас еще теперь дома объединяются перед общей бедой под названием "капремонт".

[Still]

Сообщение от Максим Александрович

С границами бзик наверное от того, что с ценой кадастровой мутить стали не по детски. Ну и людей когда по карману бьют в непростые времена, они и защищаются. Вот и врагов даже в соседях видят.

Ну не знаю насчет бзика, у меня сосед, гальюн капитальный на границе состряпать умудрился, конечно можно было бы подтянуть его за это. Но смысл? Разбрехаться "в корень" с ним и смотреть волком друг на друга?
Поставил и поставил, сам в том же месте гальюн поставил и хай с ним.
Так что многое зависит от нас самих и от того, как мы воспринимаем происходящее вокруг.

[дядя Вова]

Сообщение от mixagen

...у меня ближний сосед... ...явно залез на мою территорию... ... Если ориентироваться на столбик...

Сообщение от Макарыч

Да. Сейчас вообще какой то бзик с границами пошёл у народа....

Просто все решается путем межевания, но не всегда, как "по-понятиям". У меня дача куплена уже лет десять как. Стоял заборчик полуразвалившийся и стоял. А в прошлом году дошло дело, наконец, до нормального забора и оказалось, что аж на метр передвинут был на мой участок. А сосед (довольно говнистый бывший начальник средней руки) конечно там и компост и свалку зафигачил. Ничего, разобрались, даже вполне мирно, хоть и непросто было...

[Макс_Vlg]

Хах! Простите, не мог не скопировать выдержки из сегодняшней статьи в нашем региональном Интернет СМИ. В тему: "Волгоград занял 94 место из 100 возможных в рейтинге городов, жители которых довольны своими соседями.Средняя оценка по стране составила 7,6 балла, что является достаточно высоким показателем. Отметим, что городом, где соседи максимально довольны друг другом, стала столица Чечни город Грозный".

[Одиоз]

Сообщение от Максим Александрович

Вопрос, кто-нить строил каскадом дома? Не охота весь участок ровнять (до фига земли возить, да и ждать усадки долговато). Почитал, проще "вырезать" под цоколь площадку. Ваше мнение?

У меня примерно тоже самое.

Первый этаж из пеноблоков наполовину вкопан. Но тут есть одно НО: если строить два дома один над другим на склоне, то стены первого, вкопанного, этажа нижнего дома надо делать из чего-то более прочного, например из бетона. Поскольку верхний дом будет давить на грунт, а тот в свою очередь - на стену нижележащего дома. Да и сам фундамент надо делать свайным, поскольку склон может "поплыть", а вместе с ним и дом/дома.

[Макарыч]

Пример из нашей жбизни-у знакомых старая шестисотковая дача. С межеванием всё в порядке. Естественно забор междй учасками условный,(но всё отмеряно до миллиметра. А между участками старый колодец. Построен 50 на 50 во времена Ивана Грозного. Так вот сосед вбил в дно штыри, мол это моя вода а это ваша! Маразм,однако...

[Still]

Сообщение от Макарыч

А между участками старый колодец. Построен 50 на 50 во времена Ивана Грозного. Так вот сосед вбил в дно штыри, мол это моя вода а это ваша! Маразм,однако...

)))))), хорошо хоть воздух не поделил

[Макс_Vlg]

Одиоз: спасибо! Я думаю сделать цоколь из монолита. И заизолировать как фундамент, так и цоколь гидриком. относительно свай - вопрос пока. Громадину строить не хочу, земля вроде не плывет. Обрыв, конечно смущает. Поеду снова туда, фотки выложу, чтобы не огульно говорить. Единственно, хотел сделать расстояние между домами моего и товарища. А между ними навалить-выровнять выкопанным грунтом котлована. Просто пока созреваю... Участок держу, но строится только в следующем году начну. Возил разных мастеров. Мнений - куча. Одни говорят - ерунда, сровняем участок (за 0 возьмем нижний край), другие - возьмем за 0 середину, а сверху перекинем землю вниз, на вторую половину. Вот потому и хотел вместе с другом взять, чтобы не адекватных соседей избежать, да и участки подготовить оба, чтобы потом проблем не иметь ни с домами, ни с дружбой

[vlad_sam]

...Вот потому и хотел вместе с другом взять, чтобы не адекватных соседей избежать, да и участки подготовить оба, чтобы потом проблем не иметь ни с домами, ни с дружбой.

А вот это правильно!

[mixagen]

Максим Александрович, вопрос с выравниванием участка очень ответственный. У меня за 0 взята была середина. Т.е. срезанный грунт в "-" идет насыпью в "+". Если на насыпи не предполагается строительство, то ничего страшного. Опять же, если строить, то необходимо заглублять фундамент до несущих слоев, а это однозначно сваи. При таком выравнивании плотность грунта получается очень неоднородная - это рискованно, поэтому у меня на насыпи углублялись ниже ее уровня. То, что склон не плывет - не показатель, т.к. на него нет нагрузки в виде строения. Я бы посоветовал сделать геодезию, риски есть. Кстати мой прораб строил с подобным уклоном. Вот его тема на ФорумХаусе.

[Макс_Vlg]

Да уж спасибо. Прочитал. Озадачился. Я бы не хотел вообще на насыпи возводить. Насчет геодезии - правда, стоит похоже!

[Одиоз]

Сообщение от Максим Александрович

земля вроде не плывет.

Ошибка. "Плывут" даже скалы.
Поверхность скольжения откосов бывает разная, зависит от очень многих факторов:
- вида грунтов;
- коэффициента внутреннего трения каждого слоя грунта;
- нагрузки на грунт;
- уровня подземных вод и водопоступления вообще;
- и т.д. и т.п.
Факторов риска много и проверяются они только натурными изысканиями и расчётом.
Что бы самому исключить хотя бы их часть, я бы поступил так.
1. Стены цоколя и плита основания - правильно, из ж/б. По крайней мере та стена цоколя, которая будет выполнять роль подпорной стены.
2. Сваи - обязательно. Хотя бы под подпорной стеной. И на как можно большую глубину. Они играют в данном случае роль анкеров, удерживающих и склон и строение от сползания. В идеале - по периметру фундаментной плиты. Да, будет не дёшево. Но потерять дом будет дороже.
3. Между домами лучше грунт не наваливать. Ваша задача как раз минимизировать нагрузку на склон. Лучше террасами.
В принципе хорошо бы посмотреть на фото места.

[Мамин-Сибиряк]

Финал второй части , двое строителей три недели клали коробку, контролировал без отрыва от производства, даже слегка поднадоело. Теперь под пивко можно неспешно порядок наводить.

[vim]

А "пристройка" как то не "срослась" с домом...и почему?? спрашивать,так спрашивать?

[mixagen]

Армпояс по верху предусмотрен?

[Мамин-Сибиряк]

Блоки разные вот и не срослось. дак решил раз уж фундамент цельный монолит и помещение не отапливаемое пусть так и будет. сверху все стяну бетонным армопоясом, думаю не треснет..
Блоки клали на мощный раствор и во все швы напихали пластиковой арматуры.
Кстати сейчас появилась в продаже тонкая стеклопластиковая арматура-сетка шириной 25 см и толщиной около трех мм, так вот кто будет класть на клей можно ее просто укладывать между блоками , она позволяет контролировать одинаковую толщину швов и штробить блоки не нужно.

[Одиоз]

Проём у гаражных ворот метра 4? Уголок перемычки 70-й? 75-й? Маловат будет. Надо было 100-й класть как минимум на такой проём.